首页 >  票务

宁波两手房交易税收政策 宁波卖房子要交哪些税?

时间:2021-12-04 03:39:43 阅读:64222

宁波两手房交易税收政策 宁波卖房子要交哪些税?

宁波卖房子要交哪些税?

你的情况需要缴纳的税费如下:

契税:房款的1.5%;(买家)

印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);

交易费:6元/平方米(买卖双方平分);

测绘费:1.36元/平米;(买家)

权属登记费:80元;(买家)

证件费:50元;(买家)

营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)

个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)

总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)

其中:

契税:

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;

3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

个人所得税:

1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税:

1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;

2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

原文标题:宁波两手房交易税收政策 宁波卖房子要交哪些税?

原文来源:"本站所有文章均来自于网络,如有侵犯到您的权益,请联系我们,即刻删除!"

河南豫富达净水材料有限公司 | 关于本站 | 合作伙伴 | 广告服务 | 使用条款 | 投稿指南 | 人才招聘 | 联系我们 | 法律声明 | 网站地图

本站内容均采集于互联网其他平台,如果侵犯到任何版权或隐私请及时联系我们(感谢您的支持!)24小时内承诺删除。