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2018莱芜市公务员 撤市后莱芜区公务员普提两级吗?

时间:2021-12-04 04:06:07 阅读:45489

2018莱芜市公务员 撤市后莱芜区公务员普提两级吗?

撤市后莱芜区公务员普提两级吗?

肯定不可能的事情啊,有的公务员可能提一级,因为济南是副省级城市,公务员的级别比普通地级市的就高一级别,但是如果原来是办事员还是办事员 科员还是科员,只不过一些局 乡镇的领导可能提了一级

现在买山东省莱芜市的房子合适吗?

感谢邀请回答这个问题,随着莱芜整体并入济南市成为济南市辖区,可以说莱芜已经名副其实的成为济南城市框架的一部分了。未来莱芜的发展一定是要跟着济南规划走的,那么莱芜市的房子现在买合适吗?借此机会简单谈谈我的观察。

投资的早就买了,现在刚需入手还不晚

图上所示是2018年莱芜房价走势图,可以看到房价从2018年1月份的6021元上涨到12月份的7049元,年增长幅度为17.1%,2017年的增长幅度为20.5%,2016年为3%。从涨幅来看,可以简单判断莱芜房价上涨原因(个人愚见):第一、2016年下半年实行的棚改货币化安置是2017年房价暴涨的根本。国家提出去库存是在2016年,要知道2016年四线城市的房地产库存有多大(据专家预测至少需要5年时间消化)但是随着货币化安置短短2年时间不到就解决完了,带来的影响就是房价暴涨一波。

第二、2018年的房价上涨是集结棚改和即将并入济南的双重因素下导致的。随着2018年下半年货币化安置被叫停很多地方棚改暂缓,但是莱芜的棚改还在继续进行,不得不说要并入济南市区是主因。我第一次听说莱芜并入济南是在10月份,当时包括我在内很多朋友都不相信,但是实际情况就是打脸了。

那么莱芜的房子现在买合适吗?几点愚见

第一、济南房价2019年维持7%左右的涨幅是大概率事件。图上所示是2018年济南房价走势图,房价从2018年1月份的15919元上涨到12月份的17674元,年上涨幅度为11%,算是比较正常的了。根据2018年12月份住建部公布的70个大中城市的房价上涨情况,这70个大中城市房价年上涨幅度维持在7-8%是大概率事件,所以作为济南(山东省会)来说未来上涨的大概率事件,尤其是作为山东省这几年着力打造的强省会。

第二、莱芜未来房价趋势或许可以参考章丘区。章丘区可以说是在常住人口与莱芜区差距不大,常住人口都在100多万,通过上图可以看到章丘2018年的房价均价维持在万元左右,未来(3-5年还是需要的)随着莱芜和济南交通配套、基础设施等完善,个人觉莱芜房价维持到万元是大概率。

综上,个人觉得刚需购房的话在莱芜选择或者在章丘选择都不错,但是唯一不方便的就是交通和基础配套莱芜还有差距。买房要根据自身情况,合不合适要多比较,毕竟如今莱芜户籍的可以在济南市区买房,多了个选择,就多个机会。各位觉得呢?欢迎关心济南(莱芜)房价的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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